本工具是一款高效的 AI二手房购房定金合同生成器, 专为房产交易双方打造。支持 个人直签 中介代办 定金转首付 等多种交易模式。 智能生成符合《民法典》规范的 购房定金协议, 严格界定 违约责任 与 定金罚则,有效规避交易风险。
买卖双方的姓名、身份证号、联系方式必须真实有效,确保合同主体适格。
必须明确约定:买方违约定金不退,卖方违约双倍返还定金,这是定金合同的法律基石。
根据法律规定,定金的数额不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金效力。
本工具生成的合同文本参考了相关法律法规,但具体法律效力建议咨询专业律师,且需双方签字盖章。